В феврале 2008 года у меня поднакопилось 47 000 Евро, на которые я решила прикупить себе квартирку, а то живу как лохушка в съёмном…
Зная что цены на квартиры сразу подскочат с началом туристического сезона мне нужно было просто СРОЧНО найти себе квартиру, причём квартиру я хотела непременно в доме качества строительства не ниже второго (то есть третьего класса группы А по-турецки). Ибо при строительстве классом ниже – нет ни гидроизоляции и вообще неизвестно чего ждать от перегородок и стен.
Я прекрасно знала, что максимум, что мне светит – это покупка квартиры 1+1 где то метров 42-45 в строящемся доме в районе Анталии, где мне бы хотелось бы жить.
Вместе с нашими турецкими искальщиками специалистами облазив все стройки в районе ЛАРА / Анталия я так ничего приличного и не нашла. Или меня не устраивала цена, либо не устраивал микрорайон.
Это я всё к чему. Не бывает в Анталии в приличном районе и качественном доме квартир за 25, 30, и даже 47 тыс. Евро. Поэтому большая просьба – перестаньте меня дёргать по этому вопросу.
А квартиру я купила. В доме который строим мы сами. В рассрочку и на стадии строительства. В Алании. За 58 тыс. Евро.
Только-только расплатилась.
Сейчас дом почти готов, и моя квартира стоит уже 75 000 Евро. Продам за 70 000 – хочу квартиру всё же в Анталии, потому что офис здесь.
Так что кому интересно – пишите на почту. Квартира в новом элитном жилом доме с собственной закрытой территорией. В 7 минутах ходьбы от песчаного пляжа (700 метров от моря).
На территории:
Сад
Парковка
Бассейн взрослый и детский
Площадка для отдыха с беседкой и мангалом
Фитнес-центр
Сауна
Дом строила Екатерина, гидроизоляция и вообще все нормы строительства соблюдены.
Квартира:
Панорамный вид на море и горы
2+1, общей площадью 110 м2
Жилой – 80 м2
Восьмой этаж из 12
Есть возможность установить камин (есть общая шахта)
Сдается с полной отделкой, установленной сантехникой и кухонным гарнитуром
Сдача дома в декабре 2008
В ноябре 2009 в Алании открывается аэропорт, то есть недвижимость ещё вырастет.
Продаю, потому что хочу жить в Анталии. Я то работаю… это Вы – ОТДЫХАЕТЕ 
Понедельник, 24. ноября 2008
А до Анталии далеко?
Нам подруга свой дублекс в Аланье за 95 предложила. Не то что не доверяю, но хотела бы все же узнать, можно сделать оценку недвижимости.
Вторник, 25. ноября 2008
Позвольте выяснить, за какой срок такой прирост дала Ваша квартира.Нехило, % то приличный.
Вторник, 25. ноября 2008
Для Лера Дорожинская:
Квартира в Алании - район Махмутлар - где то 160 км от Анталии.
Дублекс за 95, если 2+1 - берите смело. Если комнат больше - то надо смотреть, что за дублекс.
Для Игорь:
Срок с марта по октябрь. То есть за 7 месяцев.
Позволю уточнить, что я брала на стадии строительства (был готов только каркас). А если брать на стадии фундамента, то вполне можно заработать около 40% годовых.
Вторник, 25. ноября 2008
Но сейчас этим заниматься опасно… в смысле покупать на стадии строительства… потому что турки почти всегда строят не на свои деньги, а на деньги иностранцев. А в Европе сейчас кризис.
Понедельник, 5. января 2009
ой. каккое заанчивое предложение, вот только бы денег где достать))) Но ваша квартира.это то что я бы хотела в будущем. кстати будет ли падать цена на недвижимость в Турции? в Киеве уже в два раза упала
Понедельник, 5. января 2009
Да уже не такое уж и заманчивое предложение… с учётом кризису…. Цены конечно падают, поэтому так как на рынке появилось масса других предложений с более низкой ценой свою квартиру я решила пока не продавать.
Кстати в этом же доме сейчас квартиры продаются по цене от 63 000 Евро. Это тоже не самое низкое ценовое предложение, но в этом доме по крайней мере построено всё очень качественно.
А так конечно в Алании сейчас можно найти аналогичное по метражу где то от 50-55 тыс. Евро.
По поводу будут ли дальше цены… ну гарантировано будут падать до марта 2009. А дальше уже от туризма будет зависеть. Если туристический рынок будет падать стремительно - то цены на недвижимость продолжат падать. Но если туризм будет падать не так уж сильно, то цены на недвижимость стабилизируются. Возможно даже и рост покажут (но врядли).
Понедельник, 5. января 2009
Кстати в анталии появились тоже предложения вполне приличные от 40 тыс. Евро 1+1 )) статейка то морально подустарела….
Среда, 7. января 2009
Мы предлагаем квартиры в Анталии за 36 тыс евро, мы застройщики, то есть вы не будете переплачивать риэлтерам, сами строим, сами продаем, сами обслуживаем проданное жилье, можем сдавать, пока вас нет. Наш новый проект в Коньялты, элитный комплекс с бассейнами, фитнесс-центром, сауной, бильярдом, теннисным кортом, детской площадкой и бесплатным сервисом до пляжа. Если заинтересовались- пишите natalyalcin@yahoo.com.tr
Четверг, 8. января 2009
угу а ежемесячная плата у Вас какая в таком интересном случае??
Очень насмешил “бесплатный сервис на пляж”. Это бензин что ли бесплатный или лежаки на пляже по 10 лир?
А также словосочетание “элитный комплекс”. Качество строительство какое у Вас в таком случае??
А вот это читали?? http://www.rusturk.biz/obman2.htm
Много ли квартир сдали?
Большая просьба “риелторам” и “застройщикам” ТУТ не писать, буду аргументированно стебать по страшному!!!
Просьбы на удаление комментариев будут игнорироваться :). Это МОЙ блог - делаю что ХАЧУ.
Понедельник, 26. января 2009
Уважаемый модератор, извините за вторжение на Вашу территорию!
На вопросы все-таки отвечу- ежемесячная плата( айдат) в нашем комплексе около 40 евро, что для комплекса такого уровня недорого. Доставка на пляж входит в айдат, т.е. без дополнительной платы, 3 раза в день до пляжа и обратно. Строительство соответствует самым высоким стандартам качества.
Среда, 28. января 2009
Уважаемая Роз,
В Ларе жилой комплекс с айдатом (месячной квартирной платой) = 35 лир предоставляет следующие услуги:
Теннисный корт
Площадка для игры в мини-футбол
Огромный полуолимпийский бассейн (кстати глубокий с плавно понижающимся дном, а не 120-140 см.)
Подземный паркинг
Фитнес-центр
Сауна
Нет только “бесплатного” (а как выясняется очень даже платного) сервиса на пляж, который стоит 55 лир в месяц вне зависимости от того пользуются ли им жильцы или нет.
Строительство соответствует самым высоким стандартам качества…. А что у Вас в Япы Русат написано? Класс и группа? И какой метраж квартир за 36 000 Евро?
Воскресенье, 8. февраля 2009
А что такое Япы Русат ? и ваш сайт, http://www.rusturk.biz,кстати,очень информативен . И ещё вопрос, может быть Вы разъясните, про наследование недвижимости для россиян,надо ли и где и как оформить завещание. Мы ,честно говоря влезли на стадии котлована в строительство,слегда нервничаем,правда наши объекты строятся.
Среда, 11. февраля 2009
Добрый день!
Япы Русат - это технический паспорт на здание.
По поводу наследования:
сразу после покупки гражданам России, т.к. между Турцией и Россией не ратифицированы кое какие договора о завещании, следует написать завещание либо у турецкого нотариуса, либо у российского.
Если завещание пишется у российского, то для того, чтобы придать ему юридическую силу на территории Турции нужно на него поставить штамп “Апостиль”.
По поводу строительства на стадии котлована… хоть сейчас мы не рекомендуем влезать.
Но раз Вы так сделали и объект строится, то лучше не нервничать. Строится и строится. Несвоевременно переживать.
Желаю радостного новоселья!
Кстати а Вы на ПМЖ или для отдыха/аренды строитесь?
Четверг, 12. февраля 2009
Спасибо за ответы)))
Мы купили двое апартаментов, а дальше будем смотреть по ситуации,как наши дела будут идти :)))) Возраст -к пенсии, но и списывать ещё себя рано )))
Четверг, 12. февраля 2009
Да не за что, обращайтесь!
А по поводу пенсионного возраста … А Вы вот это еще тогда почитайте ))))
http://www.allfights.net/133/sobralsya-pomirat-priezzhaj-v-antaliyu-chast-pervaya
Ни в коем случае не списывайте себя со счетов. Жизнь - это интереснейшее приключение )))
Четверг, 12. февраля 2009
а вот вторая часть http://www.allfights.net/135/sobralsya-pomirat-priezzhaj-v-antaliyu-chast-vtoraya
Суббота, 14. февраля 2009
:))) что “жизнь- это интереснейшее приключение “я сама Вам могу нарассказывать))))
з.ы. я у Вас всё уже читала :))))
Четверг, 26. февраля 2009
Спасибо, что читаете ))) Всегда рада.
Кстати если хотите чтобы специально какую-либо тему осветили - пишите не стесняйтесь.
Воскресенье, 1. марта 2009
Спасибо, буду писать)))
Понедельник, 2. марта 2009
)))) с удовольствием
Воскресенье, 29. марта 2009
Дорого ли это написать завещание? Зависит ли он от стоимости квартиры